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达州酒店设计建筑经济技术指标包括什么?

发布人:水木源创设计 发布时间:2019.08.09

  酒店设计建筑技术经济指标是指对酒店设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式:

酒店设计建筑经济技术指标按指标涉及的范围分,有综合指标与局部指标两种。

 酒店设计建筑经济技术指标

  酒店设计综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标,如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。

  酒店设计局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果,如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。

  酒店设计技术经济指标是根据既往工程的造价和技术数据,通过一定的规则进行费用或者工料消耗量分解,再与相应的建筑部位规模相除得到。对这些指标值进行统计汇总就得到一套估算指标。

酒店设计经济指标可以简单理解为费用分解并分摊得到的单价,而技术指标可以简单理解为工料消耗量分摊得到的单位消耗量。上述单位随不同的指标分解单元而可能不同,最常见的单位是总建筑面积。

 酒店设计建筑经济技术指标

  酒店设计技术经济指标运用时,一般都需要根据案例工程与待建工程的差异进行调整,每个工程项目都有其特定的存在背景,如地质气候条件,设计风格,市场情况等,有特定的建筑设计,如结构类型,平面布置,材料设备选择。

  酒店设计建筑经济技术根据详细的背景情况和建筑特征描述,大家找出与待建项目之间存在的差异,并对技术经济指标的进行修正。

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